Выкуп земли
Хотите выставить на продажу свой участок или недвижимость?
Оставить земельному эксперту ваши контакты и данные об объекте
Земельные эксперты выполняют девелоперские услуги по направлениям:
- Оказание консалтинговых услуг при купле-продаже земельных участков для различного использования
- Профессиональные исследования и системный анализ рынка
- Разработка, получение и согласование исходно-разрешительной документации
- Управление земельными активами
- Создание коттеджных и дачных поселков
- Формирование промышленных зон и индустриальных парков
- Получение технических условий при строительстве объектов
- Финансовое и юридическое сопровождение
- Оценка земли земельными экспертами
Варианты взаимодействия:
Эконом
- Брокерские услуги
Собственник имеет полный контроль и может принимать все ключевые решения в ходе реализации земельного участка.
Девелопер является исполнителем по договору оказания услуг и получает фиксированный процент.
Подходит для реализации одного или нескольких земельных участков находящихся в собственности у частного лица.
Двойная выгода
- Брокерские услуги
- Юридические услуги
Девелопер осуществляет комплекс услуг:
- разработка и реализация стратегии продажи объекта;
- анализ рынка оптовых и розничных цен, рынка спроса, конкурентной среды для выявления и прогнозирования временной шкалы цен в локации объекта собственника;
- помогает собственнику в формировании максимально выгодной цены;
- выполняет брокерские функции и способствует заключению сделок купли-продажи путем сведения клиентов и собственника напрямую;
- осуществляет деятельность за счет средств продавца и выступает исполнителем по договору оказания услуг;
- получает фиксированный процент.
Идеально для реализации объекта недвижимости от 10 Га, с обязательным привлечением инвестиций от собственника.
Тройная выгода
- Брокерские услуги
- Юридические услуги
- Финансовые услуги
Девелопер выступает как организатор проекта. По сути девелопер выполняет все те же функции, что в первой и во второй схеме, но кроме этого, еще и занимается построением финансовой схемы проекта.
При этом он вкладывает в проект собственные средства, которые и являются основанием будущей финансовой схемы.
Финансовая схема проекта обычно представляет собой сложную комбинацию собственных средств девелопера, привлеченных инвестиций, банковских кредитов и платежей от будущих покупателей.
Все риски, в том числе и финансовые, всецело лежат на девелопере.
Подходит для реализации объекта недвижимости от 10 Га, любого назначения.