Земельные эксперты выполняют девелоперские услуги по направлениям:

  • Оказание консалтинговых услуг при купле-продаже земельных участков для различного использования
  • Профессиональные исследования и системный анализ рынка
  • Разработка, получение и согласование исходно-разрешительной документации
  • Управление земельными активами
  • Создание коттеджных и дачных поселков
  • Формирование промышленных зон и индустриальных парков
  • Получение технических условий при строительстве объектов
  • Финансовое и юридическое сопровождение
  • Оценка земли земельными экспертами

Варианты взаимодействия:

Эконом

  • Брокерские услуги

Собственник имеет полный контроль и может принимать все ключевые решения в ходе реализации земельного участка.

Девелопер является исполнителем по договору оказания услуг и получает фиксированный процент.

Подходит для реализации одного или нескольких земельных участков находящихся в собственности у частного лица.

2

Двойная выгода

  • Брокерские услуги
  • Юридические услуги

Девелопер осуществляет комплекс услуг:

  • разработка и реализация стратегии продажи объекта;
  • анализ рынка оптовых и розничных цен, рынка спроса, конкурентной среды для выявления и прогнозирования временной шкалы цен в локации объекта собственника;
  • помогает собственнику в формировании максимально выгодной цены;
  • выполняет брокерские функции и способствует заключению сделок купли-продажи путем сведения клиентов и собственника напрямую;
  • осуществляет деятельность за счет средств продавца и выступает исполнителем по договору оказания услуг;
  • получает фиксированный процент.

Идеально для реализации объекта недвижимости от 10 Га, с обязательным привлечением инвестиций от собственника.

3

Тройная выгода

  • Брокерские услуги
  • Юридические услуги
  • Финансовые услуги

Девелопер выступает как организатор проекта. По сути девелопер выполняет все те же функции, что в первой и во второй схеме, но кроме этого, еще и занимается построением финансовой схемы проекта.

При этом он вкладывает в проект собственные средства, которые и являются основанием будущей финансовой схемы.

Финансовая схема проекта обычно представляет собой сложную комбинацию собственных средств девелопера, привлеченных инвестиций, банковских кредитов и платежей от будущих покупателей.

Все риски, в том числе и финансовые, всецело лежат на девелопере.

Подходит для реализации объекта недвижимости от 10 Га, любого назначения.

Хотите выставить на продажу свой участок или недвижимость?

Оставить земельному эксперту ваши контакты и данные об объекте