Недавно президент России РФ Владимир Путин поручил снизить ипотечную ставку к 2018 году до уровня "инфляция плюс 2,2 процентного пункта". В соответствии с этим был внесен проект поправок в Налоговый кодекс, а поводом для этого послужил тот факт, что ввиду отсутствия налоговых стимулов многие кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того чтобы их страховать.

Что характерно, принятие данных поправок положительно повлияет на ипотечные ставки, соответственно банки смогут осуществлять покупку страховок оптом и снижать саму стоимость страхования. Как результат - первоначальный взнос при ипотеке будет снижен, что, естественно приведет к увеличению спроса на ипотечное кредитование, в том числе и кредитование земельных участков.

Предполагается также и введение другой поправки, которой Минэкономразвития освободит от НДФЛ суммы задолженности, которые списываются банками с заемщиков, которые получили страховку. На данный момент ситуация заключается в том, что налоговые органы рассматривают списанную банками заемщику сумму процентов или штрафов как материальную выгоду, с которой необходимо заплатить подоходный налог. По данным ЦБ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке увеличилась с 12,3% до 12,7% годовых.