Южные озера 3

Коттеджный поселок у озера
Участки с электричеством и газом

Поселок Южные озера 3, Чеховский район, д.Тюфанка Калужское шоссе 57 км от МКАД, участки от 6 соток, Цена от 1 601 000 ₽, Газ Электричество 10 1601850 8122000 RUB

Дачный участок от 6 до 20 соток

Симферопольское (М2): 57 км от МКАД

муниципальный округ Чехов

Газ

Магистральный газ
Электричество

15 кВт МОЭСК
Интернет

LTE
Интернет

Оптоволокно
Безопасность

Ограждение по периметру
Озеленение

Пляжная зона

Площадь 38.8

Количество участков 282

Участки:: от 6 до 20 соток
Вид права:: Собственность
Ежемес. сбор (₽/мес): 6 800 ₽/мес.
Категория:: Дачный участок
Форма правления:: Управляющая компания

100 % готовность КП Южные Озера-3

Полностью готовый коттеджный поселок Южные Озера-3, граничит с широколиственным лесом и небольшим озером, удобный выезд на Калужское или Симферопольское шоссе.

В КП Южные озера-3 подключены коммуникации:

электричество 15 кВт
установлена ГРП и проведены распределительные газовые сети

Уделили внимание жителям и гостям нашего КП и обустроили:

Детская игровая зона
Универсальная спортивная площадка
Прогулочная пешеходная зона вдоль озера
Гостевые автостоянки
Зоны барбекю с открытыми террасами

Для любителей лесных прогулок сделали:

Безопасные проходы в лес из поселка
Ограждение по периметру поселка

В продаже осталось 186 участков

Цена участка от 1 601 850 ₽

ОткрытьГенплан

Администрация поселка

Поселок управляется Управляющей компанией "Простор", ежемесячные платежи за вывоз мусора, чистку дорог зимой, уличное освещение, охрану и т.д. составляет 6 800 ₽ с домовладения.
Безопасность поселка

Территория поселка огорожена, въезд в поселок через КПП оборудованным видеонаблюдением. Регулярное патрулирование территории охраной ЧОП
Газификация

Поселок Южные озера 3 полностью газифицирован. Магистраль газа проведена до каждого земельного участка внутри поселка. Подключение к магистрали входит в стоимость участка
Зона спорта

Построена территория для спортивного досуга. Универсальная площадка для футбола, баскетбола, волейбола, тенниса, зона воркаут
Озеро

Поселок Южные озера 3 имеет свою прибрежную зону длиной 400 метров на которой обустроена пляжная зона. Так же есть земельные участки вдоль прибрежной зоны со своим выходом на берег.
Пляжное оборудование

В пляжной зоне для жителей поселка установлена уличная мебель. Теперь в жаркое время года можно отдохнуть с семьей на берегу нашего озера

Участок у воды
Участок у леса

Цена участка, ₽
Площадь, соток
Доп параметры
- Участок у воды
- Участок у леса

№32	6,0 соток	185 000 ₽	490 000 ₽		1 601 850 ₽
№33	6,1 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		1 609 250 ₽
№228	6,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		1 690 000 ₽
№227	6,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		1 690 000 ₽
№31	6,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		1 716 550 ₽
№233	6,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 718 000 ₽
№232	6,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 724 000 ₽
№234	6,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 734 000 ₽
№180	6,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 742 000 ₽
№34	6,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 742 000 ₽
№226	6,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 758 000 ₽
№185	6,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 796 000 ₽
№53	6,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 804 000 ₽
№35	6,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 808 000 ₽
№235	6,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 824 000 ₽
№231	6,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 858 000 ₽
№1	6,5 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		1 859 200 ₽
№230	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 868 000 ₽
№243	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 868 000 ₽
№242	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 870 000 ₽
№182	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 874 000 ₽
№54	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 876 000 ₽
№244	6,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 878 000 ₽
№241	7,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		1 888 000 ₽
№258	7,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		1 898 000 ₽
№245	7,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 900 000 ₽
№240	7,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 906 000 ₽
№186	7,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 910 000 ₽
№179	7,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 924 000 ₽
№239	7,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 926 000 ₽
№97	7,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 932 000 ₽
№246	7,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 936 000 ₽
№88	7,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 942 000 ₽
№238	7,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 944 000 ₽
№237	7,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 964 000 ₽
№45	7,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 966 000 ₽
№247	7,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 972 000 ₽
№55	7,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 978 000 ₽
№236	7,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 982 000 ₽
№173	7,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 986 000 ₽
№259	7,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 992 000 ₽
№178	7,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		1 994 000 ₽
№251	7,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 006 000 ₽
№36	7,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 006 000 ₽
№248	7,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 008 000 ₽
№87	7,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 014 000 ₽
№85	7,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 030 000 ₽
№249	7,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 042 000 ₽
№52	7,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 044 000 ₽
№222	8,5 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 055 100 ₽
№166	8,5 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 060 650 ₽
№181	7,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 062 000 ₽
№29	8,5 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 066 200 ₽
№221	8,5 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 068 050 ₽
№260	7,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 070 000 ₽
№250	7,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 074 000 ₽
№261	7,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 074 000 ₽
№168	8,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 075 450 ₽
№207	8,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 082 850 ₽
№206	8,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 082 850 ₽
№208	8,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 088 400 ₽
№107	8,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 092 000 ₽
№86	8,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 092 000 ₽
№56	8,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 110 000 ₽
№11	7,7 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 115 400 ₽
№14	7,8 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 119 600 ₽
№262	8,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 120 000 ₽
№169	8,9 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 130 950 ₽
№277	8,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 140 000 ₽
№165	8,9 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 143 900 ₽
№60	8,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 148 000 ₽
№152	8,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 152 000 ₽
№276	8,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 158 000 ₽
№10	8,0 соток	210 000 ₽	490 000 ₽		2 159 500 ₽
№275	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 162 000 ₽
№264	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 164 000 ₽
№136	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 166 000 ₽
№137	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 166 000 ₽
№263	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 166 000 ₽
№138	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 168 000 ₽
№150	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 168 000 ₽
№274	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 168 000 ₽
№177	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 170 000 ₽
№139	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 172 000 ₽
№140	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 172 000 ₽
№141	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 174 000 ₽
№151	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 174 000 ₽
№273	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 176 000 ₽
№131	8,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 178 000 ₽
№96	8,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 188 000 ₽
№39	8,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 194 000 ₽
№46	8,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 200 000 ₽
№272	8,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 200 000 ₽
№171	8,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 204 000 ₽
№187	8,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 210 000 ₽
№164	9,3 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 216 050 ₽
№268	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 222 000 ₽
№271	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 224 000 ₽
№149	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 230 000 ₽
№65	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 230 000 ₽
№269	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 230 000 ₽
№209	9,4 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 230 850 ₽
№129	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 232 000 ₽
№270	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 236 000 ₽
№210	9,4 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 236 400 ₽
№51	8,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 238 000 ₽
№13	8,4 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 243 500 ₽
№38	8,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 244 000 ₽
№106	8,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 250 000 ₽
№128	8,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 260 000 ₽
№220	9,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 260 450 ₽
№91	9,6 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 262 300 ₽
№267	8,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 264 000 ₽
№5	8,5 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 268 700 ₽
№37	8,9 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 270 000 ₽
№223	9,7 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 278 950 ₽
№109	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 282 000 ₽
№127	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 286 000 ₽
№266	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 286 000 ₽
№15	8,6 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 287 600 ₽
№148	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 288 000 ₽
№9	8,6 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 289 700 ₽
№163	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 294 000 ₽
№170	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 294 000 ₽
№162	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 294 000 ₽
№161	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 294 000 ₽
№172	9,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 294 000 ₽
№16	8,6 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 296 000 ₽
№153	9,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 300 000 ₽
№61	9,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 304 000 ₽
№41	9,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 306 000 ₽
№12	8,7 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 308 600 ₽
№57	9,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 328 000 ₽
№40	9,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 332 000 ₽
№125	8,0 соток	230 000 ₽	490 000 ₽		2 332 300 ₽
№17	8,8 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 338 000 ₽
№213	10,0 соток	185 000 ₽	490 000 ₽		2 341 850 ₽
№225	9,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 344 000 ₽
№7	8,9 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 356 900 ₽
№59	9,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 400 000 ₽
№110	9,6 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 408 000 ₽
№64	9,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 420 000 ₽
№58	9,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 424 000 ₽
№2	9,3 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 451 400 ₽
№3	9,5 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 474 500 ₽
№6	9,5 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 491 300 ₽
№4	9,6 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		2 499 700 ₽
№50	10,3 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 540 000 ₽
№203	11,2 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		2 554 600 ₽
№176	10,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 562 000 ₽
№48	10,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 564 000 ₽
№224	10,5 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 592 000 ₽
№21	9,5 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 679 600 ₽
№42	11,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		2 698 000 ₽
№47	11,1 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 702 000 ₽
№22	9,7 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 725 600 ₽
№20	9,9 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 755 500 ₽
№23	10,1 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 813 000 ₽
№113	11,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 830 000 ₽
№44	11,7 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 834 000 ₽
№62	11,8 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 844 000 ₽
№24	10,4 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	2 886 600 ₽
№49	12,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		2 932 000 ₽
№19	11,1 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	3 036 100 ₽
№28	15,0 соток	175 000 ₽	490 000 ₽		3 115 000 ₽
№256	11,5 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽		3 135 000 ₽
№63	13,2 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		3 138 000 ₽
№280	15,5 сотки	185 000 ₽	490 000 ₽		3 353 800 ₽
№254	12,7 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽		3 406 400 ₽
№103	15,0 соток	200 000 ₽	490 000 ₽		3 496 000 ₽
№8	14,6 сотки	210 000 ₽	490 000 ₽		3 553 900 ₽
№43	15,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		3 572 000 ₽
№27	17,7 сотки	175 000 ₽	490 000 ₽		3 580 500 ₽
№278	16,4 сотки	200 000 ₽	490 000 ₽		3 764 000 ₽
№18	14,5 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	3 829 600 ₽
№26	19,8 сотки	175 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	3 956 750 ₽
№257	15,3 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽		4 018 200 ₽
№175	17,2 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽		4 455 200 ₽
№253	17,7 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	4 554 100 ₽
№198	19,1 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	4 873 800 ₽
№196	19,9 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	5 067 000 ₽
№197	19,9 сотки	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	5 073 900 ₽
№252	20,0 соток	230 000 ₽	490 000 ₽	Участок у леса	5 085 400 ₽
№123	13,2 сотки	400 000 ₽	490 000 ₽	Участок у воды	5 774 000 ₽
№143	18,5 сотки	400 000 ₽	490 000 ₽	Участок у воды	7 870 000 ₽
№100	19,1 сотки	400 000 ₽	490 000 ₽	Участок у воды	8 122 000 ₽

Согласен на обработку персональных данных

О поселке Южные озера 3

Недалеко от Москвы, в Чеховском районе, расположился уютный коттеджный поселок «Южные озера». Всего лишь чуть более 57 км по Калужскому шоссе, отделяют это райское место, от пыльной и шумной столицы. Коттеджный поселок Южные озера 3 представляет собой удивительно гармоничное сочетание близости к Москве, доступных цен на землю и прекрасного озера. Здесь есть все необходимые коммуникации и инфраструктура, что обеспечивает комфортную жизнь в дачном доме.
Основной плюс при покупке участка в коттеджном поселке «Южные озера 3» – его расположение. Он находится совсем близко к столице и при этом стоимость участков здесь остается доступной каждому покупателю.
Коттеджный поселок «Южные озера» может похвастаться одним из самых великолепных ландшафтов, которые встречаются в Московской области. Те, кто проживает в коттеджном поселке «Южные озера» могут выбирать в качестве места для отдыха и купания пруд или речку Лопасню.

Инфраструктура Условия покупки

Ограждение по периметру поселка
Пункты круглосуточной охраны
Гостевые автостоянки
Общее озеленение поселка
Универсальные спортивные площадки
Зоны для барбекю с открытыми террасами
Асфальтированные поселковые дороги (ширина 7 метров)
Облагороженная пляжная зона
Детские площадки

Отзывы о поселке

5,0

4 отзыва 23 оценки

Лолита М.
19 мая 2026

Теперь лето в поселке гораздо приятнее, пляж для детей самое притягательное место в такую жару. Уличный бассейн на участке теперь бесполезен)
Артур
25 октября 2025

Купил готовый дом на вторичке для родителей. Место очень красивое, это и подкупило
bumblebee
25 октября 2025

Лучшего поселка в Чеховском районе нет. Подвели газ наконец и стало вообще все ок. Рекомендую
Петр Выдимин
01 февраля 2025

Один из первых кто купил участок в поселке. Было конечно страшно покупать на старте продаж. Но доверился тому что у компании уже есть построенный поселок Южные озера 2 на другом берегу озера.