Оттепель

Новорязанское шоссе 35 км от МКАД
Участки в Раменском районе

Поселок Оттепель у д.Васильево Раменского района. 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Участки от 6 до 22 соток по цене от 270 000 ₽ за сотку 10 2210600 11213499 RUB

Дачный участок от 6 до 22 соток

Новорязанское (М5): 35 км от МКАД

Раменский городской округ

Электричество

15 кВт МОЭСК
Интернет

LTE
Интернет

Оптоволокно

Площадь 44.6 Га

Количество участков 372

Участки:: от 6 до 22 соток
Вид права:: Собственность
Ежемес. сбор (₽/мес): без взносов
Категория:: Дачный участок
Форма правления:: Самоуправление

Дороги с твердым покрытием шириной до 6 метров
Ливневки с обоих сторон дорог
Уличное освещение ПАО Россети
Гостевые парковки у главного въезда на территорию
Зона ТБО у въезда
Пешеходные проходы к лесному массиву
Предусмотрен доступ к водоему

В продаже осталось 192 участка

Цена участка от 2 210 600 ₽

ОткрытьГенплан

.
КСК Радиант

В деревне Васильево, через реку находится конно-спортивный клуб, в котором жители нашего поселка могут найти себе активный досуг.
Река Велинка и пруд

С Южной стороны поселка протекает река Велинка с запрудой формируя пруд-озеро

Участки по Акции

Цена участка, ₽
Площадь, соток
Доп параметры
- Участки по Акции

№110	6,3 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 210 600 ₽
№109	6,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 223 800 ₽
№247	6,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 237 000 ₽
№245	6,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 237 000 ₽
№244	6,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 237 000 ₽
№243	6,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 237 000 ₽
№267	6,5 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 260 100 ₽
№102	6,5 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 276 600 ₽
№272	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№271	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№270	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№269	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№261	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№260	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№259	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№257	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№256	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№255	6,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 303 000 ₽
№128	6,7 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 326 100 ₽
№22	9,0 соток	270 000 ₽	125 000 ₽		2 555 000 ₽
№359	9,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽	Участки по Акции	2 568 500 ₽
№163	6,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		2 665 000 ₽
№108	7,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 692 400 ₽
№285	7,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 699 000 ₽
№283	7,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 699 000 ₽
№282	7,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 699 000 ₽
№281	7,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 699 000 ₽
№358	8,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		2 748 500 ₽
№295	8,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		2 765 000 ₽
№294	8,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		2 765 000 ₽
№293	8,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		2 765 000 ₽
№357	8,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		2 765 000 ₽
№306	8,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 831 000 ₽
№305	8,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 831 000 ₽
№304	8,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 831 000 ₽
№291	8,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 831 000 ₽
№94	8,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 831 000 ₽
№364	8,3 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 857 400 ₽
№25	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 857 400 ₽
№27	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 860 100 ₽
№26	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 860 100 ₽
№24	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 860 100 ₽
№23	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 860 100 ₽
№49	10,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		2 860 100 ₽
№172	8,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 887 100 ₽
№173	8,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 903 600 ₽
№268	8,5 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 933 300 ₽
№262	8,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		2 949 800 ₽
№158	7,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		2 977 000 ₽
№116	8,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 012 500 ₽
№115	8,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 012 500 ₽
№114	8,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 012 500 ₽
№111	8,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 012 500 ₽
№61	7,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 017 000 ₽
№57	7,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 017 000 ₽
№32	10,8 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		3 041 000 ₽
№342	8,9 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 048 800 ₽
№345	8,9 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 048 800 ₽
№348	8,9 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 048 800 ₽
№351	8,9 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 048 800 ₽
№307	8,9 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 055 400 ₽
№1	11,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		3 132 800 ₽
№355	9,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 151 100 ₽
№240	9,2 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 174 200 ₽
№155	7,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 189 000 ₽
№60	7,8 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 225 000 ₽
№350	9,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 227 000 ₽
№175	7,9 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 269 000 ₽
№58	7,9 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 269 000 ₽
№292	9,6 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 276 500 ₽
№349	9,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 368 900 ₽
№336	9,8 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 368 900 ₽
№360	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 385 000 ₽
№67	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 385 000 ₽
№353	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 389 000 ₽
№352	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 393 000 ₽
№347	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 397 000 ₽
№346	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 401 000 ₽
№341	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 405 000 ₽
№340	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 405 000 ₽
№154	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 405 000 ₽
№335	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 409 000 ₽
№334	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 409 000 ₽
№328	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 409 000 ₽
№63	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 409 000 ₽
№327	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 413 000 ₽
№339	10,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		3 415 100 ₽
№278	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 421 000 ₽
№277	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 421 000 ₽
№276	8,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 421 000 ₽
№338	10,0 соток	330 000 ₽	125 000 ₽		3 425 000 ₽
№362	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 425 000 ₽
№275	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 425 000 ₽
№252	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 433 000 ₽
№251	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 441 000 ₽
№337	10,1 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 444 800 ₽
№250	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 453 000 ₽
№356	10,1 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 454 700 ₽
№124	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 457 000 ₽
№249	8,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 461 000 ₽
№68	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 465 000 ₽
№226	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 473 000 ₽
№125	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 473 000 ₽
№126	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 485 000 ₽
№66	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 485 000 ₽
№224	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 493 000 ₽
№223	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 501 000 ₽
№146	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 501 000 ₽
№70	8,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 501 000 ₽
№361	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 509 000 ₽
№69	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 509 000 ₽
№344	10,3 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 510 800 ₽
№205	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 513 000 ₽
№147	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 513 000 ₽
№204	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 521 000 ₽
№148	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 525 000 ₽
№203	8,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 533 000 ₽
№170	8,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 561 000 ₽
№153	8,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 561 000 ₽
№169	8,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 573 000 ₽
№156	8,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 573 000 ₽
№157	8,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 581 000 ₽
№123	8,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 593 000 ₽
№160	8,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 593 000 ₽
№161	8,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 601 000 ₽
№138	8,8 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 641 000 ₽
№343	10,7 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 649 400 ₽
№62	8,9 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 677 000 ₽
№145	9,0 соток	400 000 ₽	125 000 ₽		3 709 000 ₽
№144	9,0 соток	400 000 ₽	125 000 ₽		3 725 000 ₽
№164	9,0 соток	400 000 ₽	125 000 ₽		3 733 000 ₽
№139	9,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 745 000 ₽
№363	9,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 769 000 ₽
№64	9,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 773 000 ₽
№65	9,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 777 000 ₽
№151	9,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 857 000 ₽
№236	9,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 861 000 ₽
№354	11,4 сотки	330 000 ₽	125 000 ₽		3 883 700 ₽
№166	9,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 897 000 ₽
№167	9,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 921 000 ₽
№234	9,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 953 000 ₽
№235	9,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 961 000 ₽
№107	9,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 977 000 ₽
№72	9,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 977 000 ₽
№48	9,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		3 997 000 ₽
№165	9,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 005 000 ₽
№168	9,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 009 000 ₽
№54	14,9 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		4 142 600 ₽
№56	10,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 169 000 ₽
№87	10,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 193 000 ₽
№88	10,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 217 000 ₽
№103	10,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 221 000 ₽
№73	10,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 237 000 ₽
№105	10,4 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 297 000 ₽
№150	10,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 329 000 ₽
№140	10,5 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 329 000 ₽
№174	10,8 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 425 000 ₽
№59	11,1 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 573 000 ₽
№143	11,2 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 585 000 ₽
№142	11,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 625 000 ₽
№141	11,3 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 633 000 ₽
№53	17,1 сотки	270 000 ₽	125 000 ₽		4 742 000 ₽
№106	11,6 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		4 773 000 ₽
№89	12,8 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		5 229 000 ₽
№122	12,8 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		5 229 000 ₽
№310	7,7 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 297 400 ₽
№181	7,8 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 344 300 ₽
№182	7,8 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 344 300 ₽
№324	7,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 411 300 ₽
№186	8,1 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 518 500 ₽
№71	13,7 сотки	400 000 ₽	125 000 ₽		5 593 000 ₽
№187	8,3 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 672 600 ₽
№287	8,5 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 786 500 ₽
№288	8,6 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		5 866 900 ₽
№311	8,8 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 021 000 ₽
№265	8,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 061 200 ₽
№331	8,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 081 300 ₽
№188	9,2 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 255 500 ₽
№237	9,2 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 309 100 ₽
№266	9,2 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 315 800 ₽
№290	9,4 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 429 700 ₽
№289	9,6 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 563 700 ₽
№183	9,8 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		6 704 400 ₽
№308	10,0 соток	670 000 ₽	125 000 ₽		6 825 000 ₽
№323	10,4 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		7 113 100 ₽
№264	10,8 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		7 327 500 ₽
№263	10,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		7 441 400 ₽
№239	11,1 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		7 535 200 ₽
№309	11,2 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		7 602 200 ₽
№379	15,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		10 771 300 ₽
№377	15,9 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		10 771 300 ₽
№378	16,6 сотки	670 000 ₽	125 000 ₽		11 213 500 ₽

Я даю свое согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных в Политике конфиденциальности Я даю свое согласие на получение рекламно-информационных материалов

О посёлке Оттепель

Характеристики поселка Природное окружение Транспорт Условия покупки

Коттеджный поселок Оттепель расположен в 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе Раменского городского округа. Поселок общей площадью 44.6 Га поделенный на 364 ИЖС участка площадью от 6 до 22 соток. Территория граничит с южной стороны с деревней Васильево и рекой Велинка.
Инфраструктура: дороги с твердым покрытием, электричеством от ПАО Россети в размере 15 кВт на каждый участок, общественную зону для детских и спортивных площадок. Форма правления: ТСН с самоуправлением, либо, территорию общего пользования передается на баланс деревни и в таком случае веся территория поселка переходит в управлении местного муниципалитета. Решение о дальнейшей форме управления будет зависеть от инициативы самих жителей Оттепели.
Все земельные участки в размежеваны, поставлены на учет в Росреестр. Участкам внутри поселка присвоен адрес и согласовано строительство дома ИЖС. Более подробную информацию о коттеджном поселке и участках в Оттепели можно узнать позвонив по телефону отдела продаж: +7 495 6466131

Отзывы о поселке

5,0

3 отзыва 6 оценок

Nic
24 ноября 2025

Ждем электричество, вроде обещают начать проводить весной 2026 года, хотелось бы конечно чтоб было летом 2025 года, но наш менеджер сказал что чудес не бывает))
Попова Ка.
03 февраля 2025

Мы наверно самые первые кто приступил к работам на участке в поселке. Пока все идет как и обещали, ждем электричество.
Айнур
13 ноября 2024

Купил в самом начале как инвестицию в самом начале, уже дважды была повышена цена. Наблюдаем дальше